Když se rozhodnete prodat svůj byt nebo dům, první dojem je klíčový. Potenciální kupci často rozhodují o svém zájmu během prvních několika minut prohlídky. Čistý a dobře uspořádaný prostor nejenže vypadá profesionálně, ale také pomáhá zájemcům představit si, jak by se jim v dané nemovitosti žilo.
Jak tedy připravit svůj domov na prodej?
1. Minimalizujte osobní věci
Začněte tím, že odstraníte nepořádek a osobní předměty. Přebytečné dekorace, kartáčky, suvenýry, rodinné fotografie nebo dětské hračky by měly být schovány. Čím méně osobně prostor působí, tím snáze si zájemci představí sebe a svůj vlastní život ve vaší nemovitosti.
2. Proveďte důkladný úklid
Zaměřte se na detaily. Vyčistěte okna, utřete prach na těžko dostupných místech a zajistěte, aby podlahy zářily. Zvláštní pozornost věnujte koupelně a kuchyni – čisté spáry, naleštěné baterie a nablýskané spotřebiče mohou udělat velký rozdíl.
3. Optimalizujte prostor
Zvažte přeuspořádání nábytku tak, aby prostor vypadal vzdušně a prostorně. Pokud je váš byt nebo dům přeplněný, vyplatí se část vybavení odnést mimo.
4. Neutralizujte pachy
Každý prostor má svou charakteristickou vůni. Zajistěte, aby byla příjemná a neutrální. Před každou prohlídkou vyvětrejte. Vyhněte se silným osvěžovačům vzduchu a místo toho použijte jemné přírodní vůně a interiérové parfémy.
5. Proveďte finální kontrolu
Před každou prohlídkou si dejte čas na kontrolu – uklizená postel, prázdné koše, čisté povrchy a správné osvětlení mohou zanechat výborný dojem. Tím, že věnujete čas úklidu a organizaci, můžete výrazně zvýšit atraktivitu své nemovitosti a usnadnit její prodej a navýšit její hodnotu. Potenciální kupci si tak snáze představí, jak by se jim v novém domově žilo, což může být rozhodující faktor při jejich rozhodování.
